• Обеспечение своевременной подготовки и согласование проектной и технической документации на строительство новых объектов. При необходимости, рассмотрение и утверждение изменений, вносимых в техническую документацию, разработка технических заданий; • Участие в разработке инвестиций и бюджета технической службы и контроль над использованием месячного и годового бюджета; • Организация контроля за соблюдением правил и норм по охране труда и технике безопасности, противопожарной защите, требований Ростехнадзора, ГО и ЧС, природоохранных, санитарных и других органов; • На тендерной основе обеспечение подбора подрядных организаций для выполнения ими ремонтных, строительных и иных работ с заданным уровнем качества; • Обеспечение технического надзора за сроками и качеством выполнения всех монтажных и ремонтных работ в строгом соответствии с утвержденной проектной документацией, рабочими чертежами, нормами по технике безопасности. • Приемка инженерных систем и электроустановок объекта от подрядных организаций. Выдача технических условий арендаторам, экспертиза проектов, осуществление технадзора за работами по устройству инженерных систем. • Бесперебойное обеспечение объекта "Гипермаркет "ОКЕЙ"", находящийся на территории Технопарка "Ногинск" электроэнергией, водой теплом и другими видами энергии; • Бесперебойное обеспечение "Гипермаркетов" и "Супермаркетов", находящихся на арендованных площадях в Торговых центрах Москвы и Московской области электроэнергией, водой теплом и другими видами энергии; • Оформление и ввод в эксплуатацию электроустановок; • Организация службы эксплуатации с "0", комплектование, финансирование, подбор сервисных организаций, организация ремонтов инженерных систем, подготовка полного комплекта документов по электробезопасности по каждому объекту. • Руководство технической службой Торговых центров включая отделы главного механика, главного энергетика, промышленной безопасности и охраны труда; • Разработка и ведение проектов по реконструкции; обеспечение работоспособности технологического, вспомогательного оборудования и оборудования обеспечивающего работу предприятия; разработка, согласование и проведения ППР; проведение средних и капитальных ремонтов оборудования; работа с поставщиками технологического оборудования и запасных частей, поддержание оперативного остатка запасных частей на складе технической службы; • Обеспечение предприятия всеми необходимыми энергоресурсами (электроэнергией, водой, отоплением), организация эффективной эксплуатации производственных мощностей, оборудования, зданий и сооружений; • Заключение и ведение договоров на оказание услуг по ремонту технологического, вспомогательного оборудования, зданий и сооружений; • Организация работ по улучшению работы инженерных систем (диспетчеризация, автоматизация, выполнение схемы резервного электроснабжения) и т.п. • Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации энергетического оборудования, электрических, тепловых сетей, систем вентиляции и газоснабжения; • Обеспечение эксплуатации автономных источников электроснабжения (ДГУ) |