С удовольствием приму предложение встретиться с Вами и рассказать более подробно о своем профессиональном опыте работы и возможном потенциале. Обязанности: - Планирование и организация работы инженерной службы, обслуживающей объекты Аэропортового Комплекса; - Обеспечение бесперебойного функционирования инженерного оборудования (лифты, эскалатор, секционные ворота, карусельные двери, система канализации КНС, система вентиляции, багажная система): - Надзор за состоянием и эксплуатацией инженерного оборудования; - Организация контроля качества выполняемых работ на обслуживаемых объектах (собственными силами); - Взаимодействия с организациями: Мосэнергосбыт, Мосэнерго, СЭС и т. д. - Взаимодействие с представителями компаний - арендаторов в процессе проведения сервисного обслуживания и ремонтных работ; - Руководство работой коллектива численностью более 20 человек (инженерно-технический состав, уборщицы, дворники, трактористы, слесарная группа). - Управление персоналом по выполнению работ, связанных с санитарным содержанием внешней территории и внутренних помещений зданий (оказание клининговых услуг). - Организация работ (выполнение условий технического задания) по уборке служебных, производственных, прилегающих территорий. - Планирование бюджета (составление калькуляций согласно техническому заданию). - Планирование и осуществление закупок инвентаря, расходных материалов и моющих средств (взаимодействие с отделом закупок). - Контроль учета складских операций (приход / расход /соблюдение правил хранения товарно-материальных ценностей (инвентарь, оборудование, моющие средства, расходные материалы, ГСМ). - Учет и контроль за исправным состоянием техники и оборудования, обеспечение персонала моющими средствами, инвентарем и расходными материалами. - Документальное сопровождение (заявки, акты, счета) - Проведение тендеров по закупкам услуг клининга и специализированным работам согласно выбранной стратегии компании. - Составление технологических карт. - Обеспечение процесса уборки в соответствии с технологическими картами. - Контроль и разработка мероприятий, направленных на повышение качества работы - Составление табеля учета рабочего времени. - Обучение работе на уборочной технике и расстановка персонала по рабочим местам (администраторы, бригадиры, младший обслуживающий персонал); - Подбор персонала (взаимодействие с HR). - Создание позитивного микроклимата, ориентированного на достижение максимального результата при максимальном качестве. - Решение сложных и конфликтных ситуаций. - Оперативное руководство инженерной службой (тепло-техник, инженер электронщик, инженер электрик: - Контроль, сопровождение договоров по ремонту помещений, обслуживанию пожарной системы, лифтового хозяйства, багажной системы. - Надзор за техническим состоянием объектов коммерческой недвижимости. - Надзор за эксплуатацией объектов коммерческой недвижимости. - Поддержание хозяйственной жизнедеятельности участков: - Поиск подрядчиков по необходимым хоз. услугам согласно договора - Организация и контроль всех хозяйственных и технических задач по содержанию помещений. - Организация работ по благоустройству территории (уборка и вывоз снега, стрижка газонов, вывоз ТБО) - Организация рабочих мест для новых сотрудников. - Контроль процессов взаимодействия с подрядными организациями, исполнение подрядными организациями обязательств в установленные сроки. - Ведение договоров с подрядными организациями (всех инженерных систем Аэропортового Комплекса). - Обеспечение работоспособности оборудования (лифты, эскалатор, секционные ворота, карусельные двери, система канализации КНС, багажная система) - Непосредственное участие в выполнении работ по неисправностям (сантехника, сборка и ремонт мебели, мелкие ремонтные работы); - Участие в подготовке бюджета (разработка бюджета, анализ расходов, согласование отклонений и корректировок, подготовка отчетов). - Планирование проведения необходимых работ, с |