Менеджер по аренде БЦ

Имя

Денис

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Раменское

Заработная плата

от 70 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

10 лет 6 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

37 лет   (18 октября 1987)

Опыт работы

Период работы

июнь 2016 — по настоящее время   (8 лет 11 месяцев)

Должность

Юрист

Компания

ООО "Управляющая компания "Аренда коммерческой недвижимости"

Обязанности

Должностные обязанности:

• Организация встреч и проведение переговоров с клиентами;

• Презентация объектов недвижимости (показ);

• Представительство и работа с органами Росреестра, Кадастровой палаты, ИФНС, БТИ и т.д.;

• Проверка правоустанавливающих, уставных документов, технической документации, правовая экспертиза и разработка локальных нормативных актов, приказов, оформление доверенностей;

• Учет и регистрация (ведение баз данных) договоров;

• Подготовка претензий, ведение переговоров по досудебному урегулированию споров;

• Работа с дебиторской задолженностью, исковое производство, представительство интересов компании во всех судебных органах и учреждениях на территории г. Москвы;

• Исполнительное производство, юридическая помощь в ходе исполнения решений суда, получение денежных средств по исполнительным листам, содействие в наложении ареста на имущество должников;

• Консультации сотрудников по правовым вопросам.

Период работы

сентябрь 2014 — сентябрь 2015   (1 год 1 месяц)

Должность

Главный специалист по оформлению прав

Компания

ОАО Гостиничный Комплекс "Берлин"

Обязанности

Должностные обязанности:

• Разработка схем и сопровождение реализации прав на объекты недвижимого имущества: купля-продажа недвижимости, аренда, агентских, представительство, кредитование, инвестирование, договоры участия в долевом строительстве ("214 ФЗ"), покупка и объединение земельных участков, регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• Организация встреч и проведение переговоров с клиентами;

• Презентация объектов недвижимости (показ);

• Представительство и работа с органами Росреестра, Кадастровой палаты, ИФНС, БТИ и т.д.;

• Проверка правоустанавливающих, уставных документов, технической документации, правовая экспертиза и разработка локальных нормативных актов, приказов, оформление доверенностей;

• Учет и регистрация (ведение баз данных) договоров;

• Подготовка претензий, ведение переговоров по досудебному урегулированию споров;

• Работа с дебиторской задолженностью, исковое производство, представительство интересов компании во всех судебных органах и учреждениях на территории г. Москвы и Московской области;

• Исполнительное производство, юридическая помощь в ходе исполнения решений суда, получение денежных средств по исполнительным листам, содействие в наложении ареста на имущество должников;

• Консультации сотрудников по правовым вопросам.

Период работы

ноябрь 2012 — август 2014   (1 год 10 месяцев)

Должность

Агент по недвижимости (трудовой договор и договор гражданско-правового характера не оформлял).

Компания

МИЦ Недвижимость

Обязанности

Обязанности:

• поиск и продажа объектов недвижимости;

• консультирование клиентов по вопросам купли/продажи недвижимости;

• организация встреч и проведение переговоров с клиентами;

• презентация объектов недвижимости (показ);

• оценка недвижимости;

• заключение договоров в простой письменной форме (купли - продажи, дарения, мены, предварительный договор);

• ведение сделки от начала и до ее завершения.

• регистрация договоров купли-продажи, аренды, соглашений о сервитуте, договоров участия в долевом строительстве (с ипотекой и без), дополнительных соглашений и соглашений о расторжении;

• подача пакета документов на регистрацию и получение после регистрации права собственности;

• постановка объектов на ГКН, внесение и получение сведений из ЕГРП, заказ и работа с документами БТИ;

• получение выписок из ЕГРП, кадастровых паспортов и выписок.

Период работы

ноябрь 2008 — сентябрь 2012   (3 года 11 месяцев)

Должность

Юристконсульт

Компания

ИП Каракула Леонид Марксович

Обязанности

Должностные обязанности:

• деловые переговоры с собственниками недвижимости и покупателями;

• активный поиск объектов и клиентов;

• подбор предложений по полученным заявкам;

• подготовка необходимого пакета документов;

• ведение сделки от начала и до ее завершения;

• сдача в аренду загородной недвижимости, гос.регистрация перехода права собственности;

• сопровождение Договоров аренды земельных участков в Московской области;

• взаимодействие с органами гос. власти и местного самоуправления по вопросам земельно-имущественных отношений, деловая переписка;

• заключение Договоров подряда на выполнение комплекса кадастровых и иных работ;

• получение и внесение сведений в ГКН, изменение вида разрешенного использования, уступка права аренды, понижение арендной ставки по Договору, сверка взаиморасчетов;

• разработка схем и сопровождение реализации прав на объекты недвижимого имущества: купля-продажа недвижимости, аренда, агентских, представительство, кредитование, инвестирование, договоры участия в долевом строительстве ("214 ФЗ"), покупка и объединение земельных участков, регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• признание прав собственности на недвижимость в судебной порядке.

Период работы

октябрь 2006 — октябрь 2008   (2 года 1 месяц)

Должность

Агент по недвижимости земельного отдела

Компания

ООО "Жилищный Вопрос"

Обязанности

Должностные обязанности:

• поиск и продажа объектов недвижимости;

• консультирование клиентов по вопросам купли/продажи недвижимости;

• организация встреч и проведение переговоров с клиентами;

• презентация объектов недвижимости (показ);

• оценка недвижимости;

• заключение договоров в простой письменной форме (купли - продажи, дарения, мены, предварительный договор);

• ведение сделки от начала и до ее завершения.

• сбор пакета документов для регистрации права собственности на земельные участки и объекты капитального строительства;

• регистрация договоров купли-продажи, аренды, соглашений о сервитуте, договоров участия в долевом строительстве (с ипотекой и без), дополнительных соглашений и соглашений о расторжении;

• подача пакета документов на регистрацию и получение после регистрации права собственности;

• своевременный контроль регистрационных действий, исправление ошибок, работа с приостановками;

• взаимодействие с Кадастровой палатой, Росреестром;

• постановка объектов на ГКН, внесение и получение сведений из ЕГРП, заказ и работа с документами БТИ;

• получение выписок из ЕГРП, кадастровых паспортов и выписок.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2011 год

Учебное заведение

Московский Государственный Университет Технологии и Управления

Специальность

Финансы и кредит

Образование

Высшее

Окончание

2008 год

Учебное заведение

Современная Гуманитарная Академия

Специальность

Юриспруденция

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, Outlook, Internet Explorer)

Водительская категория: В, С (стаж - 7 лет). Наличие автомобиля.

Имеются сертификаты:

- прохождения курсов “Консультант Плюс”;

- прохождение курсов “Бухучет + 1С: Бухгалтерия предприятия 8.2”

Навыки и умения

Энергичность, ответственность в принятии решений, коммуникабельность, высокая работоспособность, вера в успех, обучаемость, пунктуальность. целеустремленность, инициативность.