Организация работы службы эксплуатации здания бизнес-центра 13000 кв.м. Подбор персонала, обучение, аттестация. Заключение подрядных договоров и контроль работы по ним (обслуживание вентсистем, системы кондиционирования, лифтов, пожарной сигнализации, ИТП, СКУД). Взаимодействие с федеральными органами: Московское управление Ростехнадзора (регистрация в реестре ОПО, ежегодный отчет по промбезопасности); Управление по ЦАО РУ МЧС (пожарная декларация, организация курсов по пожминимуму); Работа по договорам (ежемесячные отчеты, сезонные мероприятия) с - Московской тепловой компанией; - Мосэнергосбытом; - Мосводоканалом. Взаимодействие с арендаторами (11 организаций) в рамках договоров на обслуживание. Действующие аттестации: - электробезопасность 4гр. до 1000в в качестве административно-технического персонала; - тепловые энергоустановки в качестве управленческого персонала (ИТП); - общие требования промбезопасности (подъемные сооружения). |