Руководитель службы эксплуатации. Главный инженер. Руководитель АХО

Имя

Алексей Юрьевич

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Раменское

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

32 года 5 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

54 года   (27 сентября 1970)

Опыт работы

Период работы

апрель 2022 — июнь 2024   (2 года 3 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "ФЛ-ЦЕНТР

Обязанности

Складской комплекс. В собственности 20000кв.м Организация и контроль работы эксплуатационно-хозяйственного отдела. Контроль эксплуатации технического и складского оборудования, инженерных коммуникаций; (Управление до 10ч) Организация бесперебойной роботы инженерных систем (электроснабжение, хвс, гвс, отопление, сантехники; вентиляции, кондиционирование холодильного оборудования. Слаботочных систем АПС АУПТ СКУД. Работа с подрядными организациями. Проведение тендеров. Заключение договоров. Проведение реконструкции помещений и ремонтных работ контроль выполнение подписание актов выполненных работ, подготовка отчетности. Проведение тендеров. Обеспечение компании всем необходимым для производственной деятельности. Работа с поставщиками минимизация цен. Определение потребности закупки оборудование, расходного материала и.т.д. Контороль доставки в соответствии с договорными сроками, контроль их качества количество. Работа с приемщиками вторичного сырья увеличение цен. Составление бюджета по своему направлению.Закупка эксплуатация, ремонт напольной электротехники, аренда техники, акб. Организация технического обслуживание стеллажного оборудования (освидетельствование), работы конвейерной линии. Организация мероприятий по охране труда и техники безопасности, пожарной безопасности, экологии. Взаимодействие с контролирующими органами. Проведение вводного инструктажа по охране труда пожарной безопасности вновь принятыми работниками. Контроль обеспечения работников спецодеждой, спец.обувью и другими средствами индивидуальной защиты.Контроль над проведением медосмотров работников (при поступлении на работу и периодических). Подготовка приказов, распоряжений, указаний, методических и обзорных документов по вопросам ОТи ТБ ПБ.

Период работы

октябрь 2017 — декабрь 2021   (4 года 3 месяца)

Должность

Управляющий/Главный инженер

Компания

ООО "АДЦ -2012"

Обязанности

Работа с арендаторами. Руководство и ведение эксплуатационной хозяйственной и технической деятельности. Организация и контроль работы персонала БЦ 17000 кв/м. Управление, контроль работы администрации, технического отдела, службы охраны, клининга. (10ч). Подбор, адаптация, оценка персонала, мотивация. Разработка внутренних правил, регламентов, инструкций, обязанностей для персонала. Координация работы охраны по поддержанию внутреннего контрольно пропускного режима, соблюдение правил порядка в бизнес центре.

Организация и контроль закупок на эксплуатационные и хозяйственные нужды.Заключение договоров с поставщиками, минимизация. Учет товарно материальных ценностей, ежемесячный отчет. Расчет бюджета на предстоящий период.Организация и контроль бесперебойной роботы инженерных систем и оборудования (электроснабжения, систем отопления, водоснабжение, канализации, приточно-вытяжной вентиляции системы кондиционирование, лифтовое хозяйства. Проведение мелкого ремонта. Прием заявок от арендаторов контроль их выполнения.Учет затрат от поставщиков энергоресурсами. Составление графиков и проведения планово-профилактических работ, контроль за их выполнением. Выбор по тендеру подрядных организаций для проведения ремонтных работ зданий и инженерных систем, минимизация. Заключение договоров. Организация работ по благоустройству и уборке территории. Организация мероприятий по охране труда. Соблюдение сотрудниками правил ОТ и ТБ. Организация обучения сотрудников по ЭБ. ТУ. Взаимодействие с контролирующими организациями. Закрыл плановую проверку по ПБ при проверке проверяющим инспектором МЧС.

Период работы

февраль 2013 — август 2017   (4 года 7 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "ААА Лоджистик"

Обязанности

Два офисно-складских комплекса 60000кв.м. 10000кв.м Организация и контроль работы эксплуатационно-хозяйственного отдела, клининга. Контроль за технической эксплуатацией на объектах, технического и складского оборудования, инженерных коммуникаций; (Управление 20ч) Организация бесперебойной роботы инженерных систем и оборудование (электроснабжение, хвс, гвс, отопление, сантехники; вентиляции, кондиционирование. Работа с подрядными организациями, проведение реконструкции помещений и ремонтных работ контроль выполнение, закрытие актов, подготовка отчетности. Проведение тендеров. Заключение договоров. Организация обеспечения компании всем необходимым для производственной деятельности. Работа с поставщиками минимизация цен. Определение потребности закупки оборудование, расходного материала и.т.д. Контороль доставки в соответствии с договорными сроками, контроль их качества количество. Работа с приемщиками вторичного сырья увеличение цен. Бюджетирование расходов на административно-хозяйственную деятельность. Эксплуатация, ремонт напольной электротехники до 50 единиц. Аренда техники, акб до 35 единиц. Организация технического обслуживание стеллажного оборудования (освидетельствование), работы конвейерной линии. Контроль работы клининга. Организация мероприятий по охране труда и техники безопасности, пожарной безопасности, экологии. Взаимодействие с контролирующими органами. Проведение вводного инструктажа по охране труда пожарной безопасности вновь принятыми работниками. Контроль обеспечения работников спецодеждой, спец.обувью и другими средствами индивидуальной защиты.Контроль над проведением медосмотров работников (при поступлении на работу и периодических). Подготовка приказов, распоряжений, указаний, методических и обзорных документов по вопросам ОТи ТБ ПБ.

Период работы

август 2012 — январь 2013   (6 месяцев)

Должность

Управляющий

Компания

ООО "Каравэлла"

Обязанности

Организация и обеспечение работы отеля на 96 мест

Подбор персонала, обучение, составление табелей рабочего времени сотрудников и контроль над соответствием сотрудников своим должностным обязанностям.

Анализ работы сотрудников отеля для повышения качества обслуживания гостей.

Проведение тренингов и собраний с персоналом по улучшению предоставления сервиса и продвижению отеля. Оказание помощи в любых вопросах и предоставлении услуг отеля гостям. Полное взаимодействие с гостями отеля.

Оформление и контроль своевременного ведения журналов по административно-хозяйственной деятельности, противопожарной безопасности и технической эксплуатации отеля.

Проверка смены и инкассации, финансовая отчетность, кассовая дисциплина.

Взаимодействие с контролирующими органами, соблюдение всех требований и приказов.

Полноценное сотрудничество с партнерами, проверка отчетов за месяц по работе с партнерами-системами онлайн бронирования и трансфера.

Заключение и ведение договоров по хозяйственной деятельности и поставкам, по бронированию и проживанию гостей в отеле.

Обеспечение необходимым для работы и жизнедеятельности отеля.

Ежедневный обход отеля и прилегающей территории с целью выявления недочетов по уборкам, поломок и нарушения технической функциональности. Организация проведения ремонта в номерах, устранение неполадок и форс-мажорных ситуаций. Контроль по своевременной очистке кровли, фасада и систем водоотведения.

Решение конфликтных ситуаций с гостями и внутри коллектива.

Создание благоприятной атмосферы для полноценной и продуктивной деятельности отеля.

Соответствие всем нормам и правилам сферы гостиничного обслуживания.

Период работы

декабрь 2007 — июль 2012   (4 года 8 месяцев)

Должность

Руководитель отдела эксплуатации

Компания

ООО " Толитер"

Обязанности

Логистические центры, офисно -торговые центры, МКД. С общей площадью до 350 000кв. м. (Управление персоналом более 60ч). Более 50 компаний-арендаторов. Руководство службами диспетчерская. ОТи ТБ. ПБ. Главного энергетика.ТиСТО. Главногоо миханика. РСУ. Снабжение.

АХС. Транспортная. Слаботочные системы. Организация и контроль эксплуатации зданий инженерных систем и оборудования..Котельная ИТП ТП РП ГРЩ ВЗУ КНС (электроснабжения, систем отопления, водоснабжение (ГВС, ХВС) фикальные ливневые канализации, отчистные сооружение, сантехнического оборудования, приточно вытяжной вентиляции, кондиционирование, лифтового хозяйства, станочное оборудование. Модернизация и повышение эффективности работы технологических линий, оборудования, внедрение мероприятий по повышению эффективности производственных процессов. Проведение технических аудитов и оценки состояния оборудования, плановый и предупредительный ремонт оборудования. Формирование бюджета по техническому направлению. Контроль соблюдения арендаторами условий заключенных договоров аренды и правил эксплуатации объекта.Проведение реконструкций и ремонтных работ. Организация, контроль выполнение ППР службами. Планирование бюджета в каждой службе, оптимизация затрат. Координация действия служб, сроки качество выполнения работ. Контроль устранение в оперативном порядке аварийных ситуаций. Контроль ведение технической документации. Подбор и работа с подрядными компаниями, проведение тендеров, оценка выбор коммерческих предложений, заключение договоров. Контроль сроки, качество выполнение. Решение административно-хозяйственных вопросов. Контроль закупки необходимого оборудования, техники, строительных материалов итд. Контроль учета материальных ценностей. Организация мероприятий по охране труда и техники безопасности, пожарной безопасности, экологии. Взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора МЧС Теплосеть. Мосэнэрго Водоканал.в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний. Содержание зданий в соответствии с требованиями.

Период работы

октябрь 2004 — сентябрь 2007   (3 года)

Должность

Начальник охраны

Обязанности

Охранная деятельность.Организация охраны объектов.

Период работы

август 1991 — сентябрь 2004   (13 лет 2 месяца)

Должность

Бортовой инженер/Зам командира полка по физической подгодовке.

Компания

МО. РФ.

Обязанности

Подготовка авиатехники к полетам, контроль выполнение работ техническим составом по эксплуатации авиатехники Контроль параметров и режимов в полете, ведение документации. Организация проведение мероприятий по физическому направлению.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1991 год

Учебное заведение

Ачинское военное авиационное техническое училище.

Специальность

Техник Самолеты и авиадвигатели

Образование

Высшее

Окончание

1997 год

Учебное заведение

Московский открытый государственный университет

Специальность

Инженер электрик

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Допуска по

Электробезопасности 4 гр.

Пожарной безопасности.

Охраны труда.

Тепловые электроустановки.

Навыки и умения

Способность работать в режиме многозадачности.

Принимать ответственные решения в короткие сроки.

Большой опыт ведение переговоров.

Опыт взаимодействия с контролирующими, эксплуатационными и подрядными организациями

знание норм и правил техники безопасности

Подготовка договоров о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг, обслуживания всех инженерно-технических систем

Организация и курирование ремонтно-строительных работ

Подготовка и проведение косметических ремонтов

Проведение инвентаризаций