O Организация технического обслуживания МКД o Организация работ по ремонту и профилактике инженерных систем МКД o Подготовка МКД к сезонной эксплуатации o Ведение технической документации МКД (составление плана подготовки, акты осмотров, составление дефектных ведомостей, актов выполненных работ) o Организация выполнения текущих заявок o Контроль качества выполненных работ (рабочие, подрядчики) o Прием жителей по техническим вопросам, подготовка письменных ответов, составление и выдача предписаний, уведомлений и требований собственникам жилых и нежилых помещений o Формирование заявок на закупку комплектующих, инструментов и строительных материалов o Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования o Учет распределения коммунальных ресурсов, ведение базы, установленных приборов учета, как общедомовых, так и индивидуальных |